湖北专升本建设法规历年真题模拟试卷及参考答案

一、单选题

1.关于注册建造师的执业活动，下列说法中正确的是()

A.施工单位的注册建造师，最多只能同时担任两个项目施工的负责人

B.可以从事项目总承包管理、施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术经济咨询

C.经受聘单位同意，临时出借注册证书的执业印章

D.在保证执业成果质量的前提下，以建造师名义从事第二职业

解析：本题暂无解析

2.法人必须要能够承担民事责任，其前提是()

A.依法成立

B.有必要的财产和经费

C.有自己的名称和组织机构

D.有固定的生产经营场所

3.法律关系变更中的主体变更包括主体数目发生变化和主体改变。主体改变也称为()，由另一个新主体代替原主体享有权利、承担义务。

A.权利移交

B.义务分担

C.合同变更

D.合同转让

4.民事法律行为，是指公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为，下列属于民事法律行为的是()

A.某施工企业被迫与工程所在地的一家劳务公司订立一份高于市场价的砂子运输合同

B.某施工单位委托一工程咨询公司负责项目的索赔服务

C.为了谋取中标，某施工单位与一开发企业订立一份合作开发合同

D.某分包单位在未征得总包单位同意的情况下，将工程再次分包

5.法律规定合同的诉讼时效为2年。若某合同的诉讼时效进行到18个月时发生持续时间为5个月的中止事由，则该事由消除后，诉讼时效还有()

A.8个月

B.6个月

C.3个月

D.1个月

6.在没有法律和合同根据的情况下，损害他人利益而获得自身利益的行为称为()

A.不当得利

B.不当行为

C.侵权

D.债

7.建筑工程开工前，()应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

A.施工单位

B.建设单位

C.监理单位

D.设计单位

8.建设单位申领施工许可证时，建设资金应当已经落实。按照规定，建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价款的()

A.10%

B.30%

C.50%

D.80%

9.属于必须招标范围的建设项目，其施工单项合同估算价在()以上的，必须招标。

A.1000万元

B.100万元

C.500万元

D.200万元

10.联合体中标的，联合体各方应当()与招标人签订合同。

A.分别

B.共同

C.派代表

D.由资质较高的公司

二、多选题

11、按照标准的级别，我国将标准划分为()

A.国家标准

B.行业标准

C.地方标准

D.企业标准

E.推荐性标准

12、工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查，其检查内容包括()

A.工程作业人员是否熟悉强制性标准

B.规划、勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定

C.采用的材料、设备是否符合强制性标准的规定

D.采用的导则、指南、手册、计算机软件的内容是否符合强制性标准的规定

E.工程安全、质量是否使用了强制性标准

13、以下材料中，施工单位在工程施工中必须进行见证取样或送检的是()

A.地下防水材料

B.承重钢筋连接接头

C.混凝土掺加剂

D.砌筑砂浆的水泥

E.分隔墙的混凝土小型砌块

14、在工程实践中，建设单位应当向施工单位提供原始资料，这些资料主要包括()

A.可行性研究报告

B.概算批准文件

C.建设用地的征用资料

D.建设项目所在地规划部门批准文件

E.项目规划总平面图、地下管线、地形地貌等在内的基础资料

15、作为工程建设的施工单位，应承担的质量责任和义务有()

A.依法承揽工程

B.不得分包工程

C.不得转包工程

D.不得指定材料供应商

E.不得指定检测单位

16、工程质量监督机构对竣工验收实施的监督包括()

A.验收程序是否合法

B.参加验收单位人员的资格是否符合要求

C.竣工验收资料是否齐全

D.实体质量是否存在严重缺陷

E.竣工结算是否编制

17、建设工程申请消防验收过程中，建设单位应当提交的材料有()

A.防火材料的证明文件

B.防火材料的出厂合格证

C.电气防火技术检测合格证明文件

D.工程检验评定资料

E.建设工程规划许可证

18、某工程项目由于存在质量争议未予办理竣工结算，建设方提前使用了该工程，则产生的后果是()

A.其质量争议按该工程保修合同执行

B.就有争议部分的竣工结算暂缓办理

C.视为建设方对争议部分的质量认可

D.有关部门不予办理权属登记

E.参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款

19、某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是()

A.地基基础和主体结构工程为50年

B.屋面防水工程、卫生间防水为8年

C.电气管线、给排水管道为2年

D.供热和供冷系统为2年

E.装饰装修工程为1年

20、某工程公司由于建设单位一直拖欠工程款，近2年拒绝履行保修工作，则工程公司应承担的法律责任包括()

A.处于罚款

B.被扣除保证金

C.申请晋升资质等级不予批准

D.申请主项资质以外的资质不予批准

E.追究刑事责任

三、判断题

21.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，必须办理施工许可证。

22.建筑工程施工许可证是施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

23.施工场地应该具备的基本施工条件，通常要根据建设工程项目的具体情况决定。

24.在开工前无需有满足施工需要的施工图纸和技术资料。

25.中止施工满一年的建筑工程恢复施工前，建设单位不用报发证机关核验施工许可证。

26.建设单位伪造或者涂改施工许可证的，由发证机关责令停止施工，并处100万元以上300万元以下罚款。

27.施工单位的资质等级，是施工单位建设业绩、人员素质、管理水平、资金数量、技术装备等综合能力的体现。

28.工程建设活动属于一般的经济活动，其从业单位所具备条件不会影响到建设工程质量和安全生产。

29.有无承担过相应工程的经验及其业绩好坏，是衡量施工企业实际能力和水平的一项重要标准。

30.建筑业企业资质证书有效期届满，企业继续从事建筑施工活动的，应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。

四、名词解释

31、留置

32、定金

33、投标担保

34、《保险法》

35、工程保险

五、简答题

36、简答房地产开发的原则。

37、简述商品房预售条件。

38、简答房地产开发项目立项应遵循的原则。

39、简答设立房地产企业应具备的条件。

40、简答房地产交易的含义。

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